Как обезопасить квартиранту от произвола хозяина

09 Дек 2019 / 15:51 / Просмотров: 389

Отношения арендодателя и арендатора можно назвать сложными. Культура съема жилья в нашей стране еще не отработана. В основном такие, не очень хорошие, отношения связаны со страхами с обеих сторон. Конечно, в случае с арендой посуточно https://roomer.by/comfort/mikrovolnovaya-pech таких проблем нет.

Страхи арендодателя просты. Ему кажется, что жилец сбежит и не заплатит, притом еще что-то украдет, что-то испортит или оставит множество неоплаченных счетов. Мало того, что это потеря средств, так еще и такие внезапные исчезновения влекут за собой проблемы того, что пока будет подыскиватся новый клиент, пройдет время, а это опять же потерянные деньги из-за вынужденного простоя.

А арендатора в свою очередь тревожит полная зависимость от своего арендодателя. Он боится, что в любой момент может оказаться на улице, боится повышения цены на жилье, а также внезапных приходов хозяина в квартиру. Особенно страшно быть внезапно выселенным. Ведь на поиск квартиры уходит много времени и средств. Да и квартира, в которой он проживает, пусть не его, но все же своего рода гнездо и не так-то просто перелетать из одного в другое.

Как наниматель может оградить себя от произвола хозяина или от каких-то нелепых случайностей? Только договором! И составлен он должен быть со всеми продуманными и взвешенными нюансами.

Что должно быть прописано в договоре? Обязательно адрес квартиры, планировка, имя владельца и ссылка на документы, которые подтверждают право собственности. Последнее нужно, чтобы застраховаться от мошенников. Потому что часто бывает, что сдают квартиру те, кто не имеет на это никакого права, берут плату, а потом появляется хозяин и просто вышвыривает жильца на полных основаниях. Потому что не ожидал увидеть в своей квартире кого-то постороннего.

Также в договоре указываются данные жильцов, размер оплаты квартиры, срок проживания и то, как оплата будет производиться. Еще нужно обговорить момент, что прежде чем хозяин квартиры решит наведаться с проверкой, он должен предупредить об этом своего нанимателя. Необходимо письменно обговорить размер компенсации, на случай если хозяину вдруг понадобится квартира, и нанимателю придется съехать.

Чтобы предотвратить какие-либо имущественные претензии, нужно приложить к договору акт приема-сдачи квартиры с описанием всех более-менее ценных вещей.

Договор – это палочка-выручалочка, которая помогает решить всевозможные конфликты, возникающие между арендодателем и нанимателем.

Для большего удобства договор составляется не менее, чем в двух экземплярах, один из них должен храниться у хозяина квартиры, другой у арендатора. Тогда и тот, и другой смогут спать спокойно и не бояться.

Категория: Разные статьи обо всем | Просмотров: 389 | Добавил: Administrator | Теги: квартира, жилье, договор | Рейтинг: 5.0/2

Поделиться статьей >>>

Важность ковров в нашей жизни

смотреть новость

384

21 Фев 2021

Кухня - это место, где утром и вечером собирается вся семья. Она используется намного чаще других помещений, поэтому отделка и мебель быстро изнашиваются. А для того, чтобы кухня снова стала привлекательной и яркой, совсем не обязательно нанимать штукатуров и маляров, можно сделать небольшой ремонт своими руками. ...

Самостоятельный ремонт кухни

смотреть новость

266

18 Окт 2020

Двери были изобретены человеком еще в древности. Материалом для их изготовления первоначально служила в основном древесина, относительно легко поддающаяся обработке. ...

Итальянские двери

смотреть новость

230

25 Сен 2020

Ламинат — это напольное покрытие, отличающееся своей износостойкостью, легким монтажом и разнообразием текстур.

Как все-таки самостоятельно выбрать ламинат?

Для начала стоит определиться с помещением, принимая во внимание влажность и возможную нагрузку на пол. Износостойкость ламината зависит от его класса. Для дома подойдут 21 - 23 классы. ...

Как выбрать ламинат?

смотреть новость

618

11 Авг 2020

Многие люди в своих домах и квартирах ставят кондиционеры, чтобы летом охлаждать помещение, а зимой нагревать. Эти устройства пользуются популярностью, так как для многих являются чуть ли не единственным спасением в летнюю жару. Кто-то не представляет, как без них жить, а кто-то принципиально не покупает их из-за вредного воздействия на здоровье. Кто же прав? ...

Нужно ли устанавливать в доме кондиционер?

смотреть новость

338

02 Июн 2020

Красивый потолок задает тон всему помещению. В наши дни самыми популярными считаются натяжные потолки. Давайте узнаем, почему они так востребованы на современном рынке. ...

Натяжные потолки: позволительная роскошь

смотреть новость

349

07 Май 2020

Владение собственной квартирой - мечта многих из нас. Теплый, личный уголок, обустроенный в соответствии с нашей идеей и потребностями. О чем необходимо позаботиться перед покупкой жилья, чтобы инвестиция была безопасной и выгодной для нас? Что нельзя упускать из виду? Почему стоит воспользоваться помощью опытной риэлторской компании? ...

Как выбрать жильё для покупки. Разбор и рекомендации

смотреть новость

451

26 Мар 2020

При передаче жилья в аренду, как правило, заключается договор. Это, пожалуй, самый необходимый и важный документ, который регулирует все принципы передачи жилого помещения в аренду пользователю. Условия договора обязательны для исполнения для всех сторон. В противном случае, договор, может быть, расторгнут в порядке закона. ...