Регистрируйте право собственности своевременно
Наверняка сегодня многие владельцы земельных участков, имея на руках тот или иной акт о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, полагают, что являются полноправными собственниками данных участков, однако это не совсем так. В данных обстоятельствах срок в семь дополнительных рабочих дней (время, в течение которого будет осуществляться регистрация права на землю, после чего потребуется еще семь рабочих дней для непосредственно регистрации сделки) может привести к отказу потенциального покупателя от сделки. Во избежание такой ситуации, да и просто для того, что бы привести документы на землю в порядок, следует заблаговременно зарегистрировать право собственности. Отметим, что возможность зарегистрировать право собственности предусмотрена даже в том случае если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Настоящее правило действует в отношении участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30 октября 2001 года. Государственная регистрация права собственности на земельный участок в таком случае осуществляется на основании следующих документов: - акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом госвласти или органом местного самоуправления; - акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом госвласти; - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления; - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок. Далее с заявлением о государственной регистрации права и необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Также существует возможность обращения посредством электронного сервиса Личный кабинет на официальном сайте Росреестра или почтового отправления на адрес: 660020, г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 3. Срок осуществления государственной регистрации прав на земельный участок составит семь рабочих дней со дня подачи заявления и документов в филиал или через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов в офис МФЦ «Мои документы» – девять рабочих дней. | |
|
Поделиться новостью >>> |
|
Дата: 19 Сен 2024 | Закреплено| Разное | |
| |
|
Всего комментариев: 0 | |