 Любой ремонт помещения, даже самый обычный, начинается с его планирования. Если же предусматривается перепланировка помещения, то сначала необходимо осуществить техническое обследование помещения, выполняемое специализированными организациями с соответствующим оборудованием. Оно должно установить техническое состояние конструкций, выявить их повреждения и допустимые неисправности, определить рабочие качества этих конструкций. Выполняется такое обследование последовательно.
На первом этапе происходит предварительное обследование, которое заключается в общем осматривании помещения, получении сведений по технике, проекту и времени строительства здания, условиях и сроках его эксплуатации. После всего проводится характеристика инженерного оборудования и архитектурных решений. Специалисты ознакамливаются с объектом, составляя программы работ, благодаря готовому техническому заданию.
На втором этапе выполняется детальное обследование. Здесь визуальный осмотр помещения проводится вследствие фотографирования заметных дефектов, точным измерениям, обследованию прогибов и деформаций с помощью специальных инструментов, замер деформации грунта и осадки фундамента. Также, в свою очередь, осуществляется взятие проб материалов для лабораторного анализа.
На третьем этапе все принятые данные подвергаются обработке и производятся нужные расчеты.
По результатам обследования организация обязана выдать заказчику техническое заключение, которое включает в себя:
- изображение и описание помещения, его конструктивное и объемно - планировочное решения;
- результаты подробного обследования, а также фотографии найденных дефектов;
- итоги испытаний и анализов конструкционных материалов;
- расчеты теплотехнических и статических ограждающих и несущих элементов конструкций;
- графическая отчетность со всеми чертежами;
- общий итог, в котором указывается оценка возможности использования помещения с проектными и существующими нагрузками. В нем также даются советы по безопасной эксплуатации помещения в будущем. При необходимости даются разъяснения по замене или усилению ограждающих и несущих элементов.
После осуществления этого обследования и получения акта, создается проект перепланировки нежилого помещения. Хочется отметить, что его не стоит путать или сравнивать с дизайнерским проектом. Ведь дизайнер составляет будущий план вашего помещения, предлагая разные решения планировки, цветовой гаммы, расстановки мебели и технической аппаратуры. Этот проект не характеризует никакой юридической силы. Многие замыслы дизайнера нельзя согласовать в органах власти, и они имеют право быть незаконными. Однако проект перепланировки готовиться на основании выше упомянутого заключения, разработанный специально для вашего помещения. При этом очень важным его условием является согласование в местных органах власти.
Статья предоставлена сайтом: https://etcu.com.ua/
|
Ламинат — это напольное покрытие, отличающееся своей износостойкостью, легким монтажом и разнообразием текстур.
618
11 Авг 2020
0
